張雅婷
A 級高潛力
AI 分數 86
首購
三房
板橋
頭期 350 萬
三個月內
需車位
AI 客戶摘要
張小姐與配偶目前居住於新莊,工作地點分別為板橋與台北市。預計三個月內購買三房自住房,總預算約 1,800 萬元,已準備約 350 萬元頭期款。
目前最關注江翠首席 B3 三房戶型,已查看格局四次並完成兩次房貸試算。主要疑慮為月付金額、車位價格與未來小孩就學需求。
AI 分數加分項
- 三個月內購買
- 頭期款已準備
- 重複查看格局 4 次
- 完成房貸試算 2 次
- 主動詢問賞屋
AI 風險提醒
- 配偶尚未參與賞屋
- 尚未確認車位方案
AI 訊息產生器
互動時間軸
2026-06-28
Meta 廣告進站
點擊「江翠首購」廣告
2026-06-28
完成表單
留下姓名、電話、預算
2026-06-28
加入 LINE
官方帳號好友
2026-07-02
查看建案
官網停留 8 分 32 秒
2026-07-05
查看 B3 格局
重複瀏覽 4 次
2026-07-08
完成房貸試算
試算月付 2 次
2026-07-12
與 AI 對話
主動詢問總價與時段
2026-07-14
建立賞屋意向
AI 標記 A 級名單
AI 下一步建議
建議聯絡時間今日 19:00 後
建議方式先 LINE,後電話
下一里程碑夫妻共同賞屋
談話重點
月付、車位、學區、三房格局客戶檔案
電話0912345678
預算1800 萬
頭期350 萬
房型三房+車位
時程三個月內
來源Meta
業務林俊宏
AI 分數
A86↑ 較上週 +14